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- Jun 23 Thu 2016 05:16
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- Jun 23 Thu 2016 03:54
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- Jun 23 Thu 2016 02:36
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鉅亨台北資料中心(作者: Christine Benz)Christine Benz建議畢業生在離開校園之後，踏出經濟獨立的第一步，要改掉學生時代的消費惡習，但這並不代表社會新鮮人要無止盡的與泡麵為伍。理財專家常與Benz提到，不論客戶的收入是50,000美元，還是200,000美元，他們都能找到方法把薪水花光。我們也都了解，花花世界充滿誘惑，客戶終會禁不住誘惑而掏腰包消費。儘管如此，Benz建議畢業新鮮人，若他們已習慣節儉，要保持這個習慣。如果畢業生已找到第一份工作，開始有薪資收入，要克制消費欲望，並開始規劃且落實投資計劃。換言之，新鮮人在定期償還就學貸款的同時，也要進行投資；也就是固定挪出一筆預算，做為提高自身財務能力之用。美國有70%的畢業生，在踏出校園的同時，也身肩沉重的就學貸款。據估計，美國申請就學貸款的大學生，平均每人肩負約30,000美元的學貸。因此，社會新鮮人該如何在定期償還學貸與投資之間，安排優先順序則成為經濟獨立的第一堂課。要在學貸與投資之間達到巧妙平?確實不易，但大多數的畢業生必須同時進行。畢業生要避免等到學貸還清，再開始投資計劃的想法；其中，又以剛開始第一份工作的職場新人為最。但若學生貸款的利息過重，職場菜鳥必須以還清學貸為優先考量。假若在償還高額學貸之時，也進行投資，他們就要有非常精準的眼光，才有機會運用投資獲利償還學貸。但整體而言，大多數初出社會的投資人會希望兩者同時進行。其次，社會新鮮人要有高風險承受度，而非抱持風險趨避的心態。然他們為何應該在此人生階段承擔較高的投資風險? Benz 解釋，在享用甜美投資果實之前，年輕投資人要走的投資道路還相當長遠，因此他們的風險承受度相對較高；這也代表，在他們開始從投資獲利中，固定提款支付生活所需之前，他們有數十年的投資時間，因此這類投資人應該鎖定長期投資能有高報酬的資產類別，也就是"股票"。參考歷史績效，長期投資下來，往往股優於債；經過20年、30年或更長的投資時間之後，股票的報酬也會優於定存。不過，一些數據顯示，年輕投資人可能已受到周圍長輩失敗的投資經驗影響，如：網路泡沫化、近年的金融海嘯，及引發海嘯的美國房地產市場泡沫化等金融事件，導致他們的投資態度非常保守。Benz認為，年輕投資人應該牢記風險承受度(risk tolerance)與抗風險能力(risk capacity)兩者之間的差異。於此人生階段的投資人優勢在於：堅強的抗風險能力。目標期限基金在投資前期會面臨較高的風險，但長期下來則會逐步降低，對年輕人來說，或許是理想的選擇之一。鑒於投資人常面臨在不同人生階段，該如何進行資產配置的疑慮，及該如何隨投資時間調整為保守佈局；加上目標期限基金具有投資分散的優點；因此，Benz贊同目標期限基金適合此類型的投資人。年輕投資人會發現，若他們申購投資期較長的目標期限基金，這類型基金會為了他們而採取積極資產配置的方式，但會隨著投資時間變長而漸趨保守；換言之，股票於初期的配置比重會較高。Benz另提醒投資新手及社會新鮮人，投資不宜躁進。在Benz與年輕投資人的閒聊投資組合時發現，有些年輕投資人的投資過度集中。因此，她建議年輕投資人或許先從少量的個股開始，這也是他們了解投資市場的方法。然由於他們沒有太多的資金可用，投資組合中的類型就相當有限，只是，這樣會提高投資風險，像是過度集中於股票，或新興市場，或產業股票型基金等主題式標的，乃至於風險與波動度常會超過投資績效。最後，Benz建議剛開始投資生涯的年輕人，應避免過度集中，且隨著投資經驗的累積，再開始逐漸邁入更為專精的投資領域。但之前所提的目標期限基金、全球佈局的股票型基金，或投資美國的指數型基金，搭配投資國際股市的指數型基金，都是適當的投資工具。且對剛開始投資生涯的年輕人來說，上述的投資工具，就能輕而易舉達到投資分散的效果。(本文由晨星美國撰寫，晨星台灣編譯)晨星提供的資料：(1)為晨星及(或)其內容供應商的獨有資產；(2)未經許可不得複製或轉載；(3)純屬研究性質而非任何投資建議；及(4)晨星未就所載資料的完整性、準確性及即時性作出任何保證。晨星及其內容供應商對於因使用相關資料而作出的交易決定均不承擔任何責任。過往績效紀錄不能保證未來投資結果。本報告僅供參考之用，並不涉及協助推廣銷售任何投資產品。
- Jun 23 Thu 2016 01:15
購屋貸款試算 銀行貸不下來哪裡好過件可以快速貸
- Jun 22 Wed 2016 15:00
信貸利率低 如何貸款預借現金安全快速撥款呢
（中央社記者韋樞台北20日電）財政部國產署今年第二批設定地上權標售，結果僅台北市和花蓮各一筆標脫，成績相當不理想。商仲表示，在公告地價及房屋稅不斷上調夾殺下，這次標售創近幾次開標新低。 這次台北市兩筆標售中標出一筆，以及花蓮縣玉里鎮玉昌段 222地號工業區土地標出，兩筆土地溢價率僅5%；台中市東區練武段兩筆商業區土地皆流標，總體脫標率僅16.67%。 信義全球資產經理王維宏表示，台北市標脫的臨沂段住三土地位於濟南路二段與臨沂街交叉口，臨路條件相當好，面積僅154坪相對小，但底價與同地段土地103年的標脫單價 167萬元相比，已打了79折，標脫總價約2.16億元，溢價率5%，每坪單價約 140萬元，每容積單價約 62.17萬元，由東煒建設標下，以目前地上權住宅市況不佳的情形來看，推估開發為商用不動產或坐月子中心等具報酬收益較高。 王維宏指出，這次國產署標售結果十分慘澹，中南部全數流標，北區四標土地，標脫 2筆，總體標脫率僅16.67%，較去年總體平均標脫率更低，國產署未來是否因應市況調整每年收取公告地價3.5%地租條件，將會是業界評估設定地上權土地觀察的重點之一。1050620
- Jun 22 Wed 2016 13:38
中古汽車貸款條件 哪間銀行貸款利率最低超好過件辦理
政府大放送更多的假期給勞工，由於銀行業視同為一般勞工，也加入休假行列，股匯市必須「被迫」停盤，對此，龍頭券商元大證券董事長賀鳴珩昨日受訪時高分貝疾呼：「請一定要配合實施輪休制！」
- Jun 22 Wed 2016 12:11
郵局信用貸款 信用不好怎麼安全借錢
今後還應留意日圓價位走高的問題，日圓升值可能導致出口低迷，使日本的貿易收支持續呈現逆差的局面，原油價格的起伏也可能成為今後貿易逆差的壓力。
- Jun 22 Wed 2016 10:54
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（中央社台北21日電）台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收32.258元，貶0.2分，成交金額4.61億美元。 新台幣兌美元今天開盤價為32.270元，最高32.235元、最低32.274元。1050621
- Jun 22 Wed 2016 09:37
台灣銀行貸款利率 比較好過件的銀行
4）7月升息，川普當選：美國年中能升息代表經濟復甦無虞，預料在7月到總統大選前，股市能有一波景氣行情。然而川普當選，股市黑天鵝再臨，市場行情急轉直下，Fed將無法在12月再次升息。綜觀各大機構預估川普當選後對市場的衝擊，悲觀者甚至預期標普500指數將修正50％、經濟成長率減少2個百分點、美國債務占GDP比重於10年後飆升至86％。
- Jun 21 Tue 2016 15:27
土地銀行信用貸款利率 順利過件銀行有哪家
（中央社記者韋樞台北20日電）財政部國產署今年第二批設定地上權標售，結果僅台北市和花蓮各一筆標脫，成績相當不理想。商仲表示，在公告地價及房屋稅不斷上調夾殺下，這次標售創近幾次開標新低。 這次台北市兩筆標售中標出一筆，以及花蓮縣玉里鎮玉昌段 222地號工業區土地標出，兩筆土地溢價率僅5%；台中市東區練武段兩筆商業區土地皆流標，總體脫標率僅16.67%。 信義全球資產經理王維宏表示，台北市標脫的臨沂段住三土地位於濟南路二段與臨沂街交叉口，臨路條件相當好，面積僅154坪相對小，但底價與同地段土地103年的標脫單價 167萬元相比，已打了79折，標脫總價約2.16億元，溢價率5%，每坪單價約 140萬元，每容積單價約 62.17萬元，由東煒建設標下，以目前地上權住宅市況不佳的情形來看，推估開發為商用不動產或坐月子中心等具報酬收益較高。 王維宏指出，這次國產署標售結果十分慘澹，中南部全數流標，北區四標土地，標脫 2筆，總體標脫率僅16.67%，較去年總體平均標脫率更低，國產署未來是否因應市況調整每年收取公告地價3.5%地租條件，將會是業界評估設定地上權土地觀察的重點之一。1050620
- Jun 21 Tue 2016 14:10
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- Jun 21 Tue 2016 13:02
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- Jun 21 Tue 2016 11:26
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鉅亨網編譯何昆霖《CNBC》報導，美國股市終場全面下跌，能源類股領先大盤。最新公佈經濟數據顯示，2016年5月份美國新屋開工數量減少0.3%，建照數則增加0.7%。聖路易聯邦儲備銀行 James Bullard本週五公開表示，低利率、低經濟成長率的情況可能維持到2018年，暗示在那之前可能只會再升息一次。道 瓊工業指數終場在杜邦( (US-DD) )上漲0.60%、迪士尼( (US-DIS) )上漲0.61%、默克藥廠( (US-MRK) )下跌2.83%拉扯下下跌超過57 點，創本月以來最糟單週表現。輕原油( (US-USO) )終場大漲4.44%，能源類股( (US-XLE) )隨之上漲1.02%。蘋果( (US-AAPL) )終場下跌 2.29%，Netflix( (US-NFLX) )也下跌1.04%，科技類股( (US-XLK) )與那斯達克隨之收低。摩根大通(JPM- US)基金分析師表示，本週以來有很多因素影響市場表現，包括下週英國脫歐公投與聯準會FOMC。市場將英國脫歐視作巨大不確定性因素來源，不過他認為英 國脫歐對全球經歷與金融市場影響可能沒有大家預期那麼大；此外各國政府與央行均支持英國繼續留在歐盟。First Standard Financial則表示本週經濟數據表現沒那麼壞，不過也不足以顯示經濟正要爆發向上。道瓊工業指數 ( (US-DIA) ) 下跌 57.94 點，或 -0.33%，收在 17675.16 點。標普 500 ( (US-SPY) ) 指數下跌 6.77 點，或 -0.33%，收在 2071.22 點。那斯達克 ( (US-QQQ) ) 指數下跌 44.58點，或 -0.92%，收在 4800.34 點。芝加哥證券交易所波動率指數 VIX ( (US-VXX) ) 上漲 0.21%，收在 19.41 點。美元 ( (US-UUP) ) 指數下跌 0.39% 收在 94.34 點。10 年期美債 ( (US-IEF) ) 殖利率收在 1.6112%。
- Jun 21 Tue 2016 10:10
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- Jun 21 Tue 2016 08:52
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（中央社台北17日電）從英國脫離歐洲聯盟的立即可能性，到人口高齡化的長期後果，全球各大央行本週真的不確定接下來要怎麼做了。 彭博報導，美國、日本、英國和瑞士的官員本週都選擇貨幣政策不動如山，等待23日英國脫歐公投結果出爐，並試圖更深入瞭解塑造他們經濟的深層動力。 美國聯邦準備理事會（Fed）主席葉倫（JanetYellen）15日告訴記者，「從更長遠來看，我們相當不確定利率走向為何」，並指出社會高齡化和生產能力成長落後，意味借款成本應低於歷史正常水平。 這4家最著名央行按兵不動，使得投資人更加認為，面對正在掙扎的全球經濟及扭曲的世界金融市場，貨幣決策者日益不知所措。 這種感覺，再加上市場憂心英國一旦脫離歐盟會產生的後果，導致全球股市本週下挫，並拉低債券殖利率，有些甚至進入前所未聞的負利率地帶。 葉倫表示，英國公投是聯準會聯邦公開市場委員會（FOMC）15日選擇利率持平的原因。 假使英國選擇不留在歐盟，日本和瑞士可能會看到本國貨幣受到的經濟傷害大增。瑞士央行瑞士國家銀行（SNB）總裁尤丹（Thomas Jordan）在昨天彭博電視的訪問中指出，針對英國脫歐的反應，「我們可能會一片混亂」。 他另表示，主要央行官員可望在全球市場採取行動，以避免任何「誇張現象」。1050617
- Jun 21 Tue 2016 07:33
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台光電5月傳統淡季營收已不差
- Jun 21 Tue 2016 06:11
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- Jun 21 Tue 2016 04:52
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（中央社記者吳哲豪南投縣20日電）南投檢方查出，前南投縣政府工務處黃姓約僱人員涉嫌收受許姓砂石業者的回扣，聯合游姓縣議員讓業者得標，檢方今天起訴。 遭起訴的被告有前南投縣政府工務處資源開發科黃姓約僱人員、游姓縣議員以及許姓砂石業者等3人外，其餘3名涉嫌行賄的曾姓、楊姓及康姓砂石業者及涉嫌提供牌照的營造廠商等，也同樣遭到起訴。 南投地檢署指出，黃姓約僱人員涉嫌利用承辦河川疏濬作業標案的機會，與游姓縣議員以及許姓砂石業者合作，向台中市的砂石業者保證可以協助取得標案，不過每立方公尺要索取新台幣20元到30元的回扣。 檢方表示，砂石業者向營造廠商借牌參與投標，等到標案由特定業者拿下後，得標業者再透過許姓砂石業者交付賄款，或是由黃姓約僱人員自行向業者收錢，黃姓約僱人員等人收受的賄款總計約2800多萬元。 檢方指出，黃姓約僱人員、游姓縣議員以及許姓砂石業者被依共同違背職務收受賄賂等罪提起公訴，至於另外涉嫌行賄的曾姓、楊姓以及康姓砂石業者以及借牌的營造廠商，也被依違反政府採購法、違背職務行賄等罪起訴。1050620
- Jun 21 Tue 2016 03:37
房屋抵押貸款利率 銀行貸不下來哪裡好過件可以快速貸
（中央社記者江明晏台北17日電）美股止跌，激勵台股今天展開反彈攻勢，盤中漲逾百點，由電子、金融、水泥族群領軍，一度站上8600點大關，但盤中追價意願不足，終場收在8568.08點，8600點得而復失。 美國股市16日終結連跌5個交易日的頹勢，三大指數都收紅，道瓊指數上漲近百點。儘管英國下週將公投是否離開歐洲聯盟引發憂慮，華爾街股市開低走高，由黑翻紅；歐洲主要股市同步收黑，主因新公布的民調結果顯示，英國支持脫離歐洲聯盟的選民增加，使得經濟前景增添憂慮。 台股加權指數今天收在8568.08點，上漲73.94點，漲幅0.87%，成交金額為新台幣713.27億元。 電子股今天盤中表現強勢，尾盤跌幅收斂，台積電上漲逾1.56%，收163元，大立光收2965元，漲幅0.34%，鴻海上漲0.63%，收79.3元；水泥類股今天大漲逾4%，資訊、電子、觀光、金融族群表現也強勢。 兆豐投顧協理黃國偉表示，美股終止連五跌翻揚，激勵台股今天大漲反攻，但追價意願不足，盤中漲幅縮小，留上影線，但量能沒有明顯放大，加上英國脫歐公投、第2季財報將公布、人民幣貶值、油價下跌等變數存在，後續大幅度反彈機率不大。1050617
- Jun 21 Tue 2016 02:22
郵政壽險保單借款 比較好過件的銀行
（中央社記者蔡怡杼台北17日電）瑞士銀行預估今年全球經濟成長率將下滑至2.9%，為金融海嘯以來最低，明年則將來到3.4%。 瑞士銀行今天舉辦財富管理CIO觀點分享記者說明會，瑞銀董事總經理暨財富管理大中華區首席投資總監及首席中國經濟學家胡一帆表示，今年投資面臨很大的挑戰，主要反映全球經濟成長下滑等多項不確定因素的影響。 瑞銀表示，主要經濟體今年經濟成長進一步放緩，其中，美國由去年的2.4%來到1.5%、中國大陸由6.9%放緩至今年的6.6%、歐盟則由去年的1.8%來到1.7%，預估全球經濟成長率將放緩至2.9%，為金融海嘯來新低。 除全球經濟增長放緩外，胡一帆指出，英國脫歐、美國大選、美國聯準會升息以及主要央行實施負利率等種種不確定因素，對投資人來說都是很大的挑戰。 投資人面臨艱難選擇，究竟選擇股票好？還是債券？胡一帆表示，目前股票不便宜了，全球股票市場本益比已經超過10年均值，至於債券，由於實施負利率，因此，很多都是負收益，尤其是政府公債沒有太多吸引力。 若由下而上的投資策略上，瑞銀建議聚焦獲利，看好美股。胡一帆直言，用一句話來說，美國企業盈利自第一季觸底後反彈，且反彈超越預期，另外，亦看好歐洲高收益債，主因違約率低且收益率有2%。 若由上至下的投資策略，瑞銀建議投資人犧牲短期流動性，從事長期投資配置。胡一帆建議，可聚焦健康人口老化、能源資源以及農業大宗商品等產業。1050617
